ЖК Чистые Пруды и ЖК Тессинский, 1 — обзор новостроек в центре Москвы

❮

❯

ЖК Чистые Пруды и ЖК Тессинский, 1 — два клуба жилой недвижимости в самом сердце Москвы, где переплетаются история и современные технологии для комфортной жизни. Каждый из этих проектов по-своему раскрывает уникальную атмосферу Центрального административного округа, приглашая погрузиться в спокойствие и уют исторических кварталов вблизи Кремля.

«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Чистые Пруды находится в Басманном районе, в нескольких минутах пешком от станции метро «Чистые пруды» и нескольких других станций, что обеспечивает удобный доступ к основным деловым и культурным точкам Москвы. Это тихий уголок с окнами в зелёный двор и всего в 50 метрах от воды, что добавляет атмосфере уюта и покоя.

ЖК Тессинский, 1 расположен в Таганском районе, близ Бульварного кольца, в тихом переулке с пешеходным доступом к Кремлю и Зарядью за 15 минут. Близость к историческому центру сочетается с хорошей транспортной доступностью от нескольких станций метро, включая «Таганская» и «Китай-город».

Инфраструктура и окружение

❮

❯

В районе ЖК Чистые Пруды много зелёных зон: рядом Чистопрудный бульвар, парки Зарядье, Горка, Сад Баумана, а также современные детские площадки и игровые зоны. Для семей предусмотрен клубный игровой центр KID’S LAB в самом комплексе, а лобби-бар создаёт атмосферу гостеприимства.

В окрестностях ЖК Тессинский, 1 развита городская инфраструктура с рядом детских площадок и садиков, а также фитнес-клубов и магазинов, что делает жизнь комфортной и полноценной. Закрытые дворы благоустроены по проекту международного ландшафтного архитектора, что придаёт жилому дому уникальность.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Чистые Пруды — реконструкция исторического особняка 1915 года, где каждая квартира предлагает высокие потолки (от 3,9 до 5,4 метра), просторные балконы и камины. Особое внимание уделено шумоизоляции и современным системам вентиляции и кондиционирования, создавая тишину и комфорт.

ЖК Тессинский, 1 соединяет фасады XIX века из восстановленного брускового кирпича с современной частью из датского кирпича Petersen Tegl. Премиальные инженерные системы обеспечивают индивидуальный микроклимат, а лифты TK Elevator делают передвижение по дому удобным и тихим.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

Проект ЖК Чистые Пруды реализует застройщик Sminex, комплекс находится в завершающей стадии строительства с планируемым вводом в эксплуатацию в июне 2025 года.

ЖК Тессинский, 1 построен девелопером INSIGMA и введён в эксплуатацию в сентябре 2023 года, уже полностью функционирует, предлагая своим жителям комфорт и качество городской жизни.

ЖК Чистые Пруды или ЖК Тессинский, 1: что ближе вам

❮

❯

Если вы цените уединение в историческом особняке с высоким уровнем звукоизоляции и желаете наслаждаться авторской атмосферой клуба, Чистые Пруды — отличный выбор. Если же вам важен баланс между исторической архитектурой и современными инженерными решениями в динамичном районе с хорошей инфраструктурой, то Тессинский, 1 станет вашим домом в центре города.

Оба района славятся своей богатой историей, а также развитой социальной и культурной средой, доступом к паркам, школам и фитнес-центрам, что создаёт высокое качество жизни в столице.

«В современных столичных новостройках растёт спрос на проекты, которые сохраняют историческое наследие и при этом предлагают комфортные современные технологии. Жители хотят жить в атмосфере уюта и безопасности, не жертвуя доступностью городской инфраструктуры и природы. Это главный тренд рынка в 2025 году.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Чистые Пруды и ЖК Тессинский, 1.