Выбирая жильё в Новой Москве, важно учесть не только цену, но и качество застройки, инфраструктуру и транспортную доступность. Давайте рассмотрим два привлекательных проекта — ЖК Испанские кварталы и ЖК Кленовые Аллеи.
Расположение и транспорт
ЖК Испанские кварталы расположен всего в 4,7 км от МКАД в экологически благоприятной юго-западной части столицы. Благодаря станции метро «Прокшино» Сокольнической линии, которая находится в пешей доступности, жителям удобно добираться как общественным транспортом, так и на автомобиле. До Калужского и Киевского шоссе — 5–10 минут, рядом новая автотрасса СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе) в 3 минутах на машине.
В то время как ЖК Кленовые Аллеи расположен несколько дальше — примерно в 12 км от МКАД, в районе Краснопахорского поселения. Транспортная доступность обеспечивается остановкой общественного транспорта с 21 маршрутом и близостью станций метро «Ольховая» и «Теплый стан», до которых 10–15 минут на транспорте. На машине предоставляется более длительная поездка — около получаса до МКАД.
Инфраструктура и окружение
ЖК Испанские кварталы сочетает квартальную европейскую застройку с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, сервисы и спортивные клубы расположены как на территории, так и на первых этажах зданий. Образовательный кластер ГК «А101» предлагает бесплатные школы и детские сады. Благоустройство направлено на комфортное проживание с детскими площадками, парком, пешеходным бульваром и безопасными зонами для отдыха и спорта.
В ЖК Кленовые Аллеи доминирует зелёная зона с чистым воздухом благодаря соседству с лесом. Здесь созданы приватные, безопасные дворы с большим количеством детских и спортивных площадок, отделённых экранами от дороги. Инфраструктура включает собственный торговый центр, магазины, кофейни, аптеки и учебно-воспитательный комплекс с детсадом в пешей доступности, что удобно для семей с детьми.
Архитектура и планировки
ЖК Испанские кварталы разработан испанскими архитекторами в стиле квартальной застройки Барселоны, что создаёт атмосферу европейского города. Уже сданы 14 домов переменной этажности, идет строительство второго района с жильём башенного типа. Квартиры отличаются разнообразием планировок, присутствуют квартиры с террасами, свободной планировкой и разными вариантами дизайнерской отделки.
ЖК Кленовые Аллеи представлен многообразием форматов жилья — от компактных студий до просторных 6-комнатных квартир. Комплекс уже полностью сдан и готов к заселению. Архитектура ориентирована на комфорт и приватность, с акцентом на окружение зелёными насаждениями и удобное зонирование общественных пространств.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Испанские кварталы — проект от ГК «А101», одного из крупнейших и признанных девелоперов Москвы, который реализует несколько масштабных жилых комплексов в новых округах столицы. Первая очередь сдана в 2023 году, второй район находится на завершающей стадии строительства.
ЖК Кленовые Аллеи возведён ГК «Самолет», известной группой с большим опытом в столичном строительстве. Комплекс сдан в 2022 году и полностью готов к проживанию, что подтверждает высокое качество и надежность застройщика.
ЖК Испанские кварталы или ЖК Кленовые Аллеи: что ближе вам
Испанские кварталы подойдут тем, кто ценит близость к метро, европейский стиль и насыщенную инфраструктуру с большим количеством социальных объектов, в том числе бесплатных школ и детских садов. Это отличный выбор для активных семей и тех, кто ездит в центр без автомобиля.
В то же время Кленовые Аллеи порадуют любителей зелёного спокойствия, приватной среды и собственного торгово-развлекательного комплекса. Здесь можно комфортно жить, не покидая квартал, при этом быть на связи с городом через транспортные маршруты и ближайшее метро.
Оба комплекса расположены в Новомосковском административном округе — экологично развивающемся районе с множеством новых жилых кварталов и растущей инфраструктурой, что делает этот выбор перспективным и комфортным для жизни.
При выборе жилья в Новой Москве всегда важно ориентироваться на собственные приоритеты: транспорт, инфраструктура, архитектура и девелоперская репутация играют ключевую роль. Обе локации предлагают достойный уровень жизни на фоне зелени и вблизи города.
Качество городской среды в новых округах Москвы постоянно растёт, а востребованность комфортабельных проектов с развитой социальной и бытовой инфраструктурой становится главной тенденцией рынка недвижимости, — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
