Рынок недвижимости Хабаровска активно развивается, предлагая разнообразие жилья комфорт-класса в различных районах города. Уникальное расположение на Амуре и сочетание городской инфраструктуры с природой создают особые условия для жизни. Сегодня мы рассмотрим топ-5 жилых комплексов Хабаровска, которые выделяются архитектурой, инфраструктурой и качеством строительства.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Амурский квартал
Расположение и транспорт
Расположенный в историческом центре Хабаровска, ЖК «Амурский квартал» находится на улице Джамбула в районе с живописными видами на Амур и близостью к Амурскому бульвару. Локация спокойная, без интенсивного потока машин, что создаёт комфортную атмосферу для жизни.
Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности находится несколько детских садов, в том числе № 57 и № 82, а также гимназия и разнообразные магазины: супермаркеты «Пеликан», «Близкий» и «Реми». Рядом расположены детские площадки и парк культуры Амурского бульвара, идеальные для прогулок и отдыха семей с детьми.
Архитектура и планировки
Комплекс обладает уникальной авторской архитектурой с каменным стилем, повторяющим культурный код Хабаровска. Предлагаются квартиры площадью от 29 до 137 м² с продуманными планировками и лаундж-зоной для общения. Безбарьерный вход и сквозные подъезды упрощают повседневную жизнь жильцов.
Девелопер и качество проекта
Застройщик «Талан» известен высоким качеством проекта, использует современные системы безопасности: видеонаблюдение с распознаванием лиц, контроль доступа с RFID-метками, охрана и ip-домофония. Территория огорожена и благоустроена экопарком с многофункциональными площадками для детей и взрослых.
ЖК Полюса
Расположение и транспорт
Находится в микрорайоне «Строитель» по улице Сысоева. Близость к набережной Амура открывает красивые виды на воду. Транспортная доступность удобна для жителей Индустриального района, хотя комплекс расположен на некотором удалении от центральной части города.
Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности множество детских площадок и садов, включая сад № 24 «Теремок» и № 78, а также супермаркеты «Пятёрочка», «Берёзка» и «Раз Два». Инфраструктура развита, но парк рядом отсутствует.
Архитектура и планировки
Два комфорт-класса дома с архитектурой комфорт-плюс, подземным паркингом, сквозными подъездами и большими панорамными окнами. Квартиры с расширенной планировкой и свободной отделкой «серый ключ», что даёт простор для дизайна интерьера по желанию покупателя.
Девелопер и качество проекта
Стройкорплюс реализовал проект с огороженной территорией, современной подсветкой фасадов и системами безопасности: видеонаблюдение, консьерж, бесключевой доступ. Высокий уровень комфорта и внимание к деталям делают комплекс привлекательным для покупателей.
ЖК Воронежский Бульвар
Расположение и транспорт
Комплекс расположен по улице Воронежская, на северной окраине Хабаровска. Это тихий район с некоторой удалённостью от центра. Транспорта мало, но для желающих уединиться — отличный вариант.
Инфраструктура и окружение
В округе нет детских садов и школ, а также магазинов и парковочных мест далеко от комплекса. Зато рядом находятся автомобильные парковки в жилых комплексах соседних районов.
Архитектура и планировки
Жилой комплекс комфорт-класса в многоэтажных зданиях с традиционным архитектурным решением. Планировочный ряд предлагает квартиры с удобными метражами. Благоустройство территории продолжается.
Девелопер и качество проекта
Застройщик «Талан» хорошо зарекомендовал себя на рынке, и комплекс строится с учётом требований качества и безопасности. Тем не менее, инфраструктура и транспорт оставляют желать лучшего, что стоит учитывать при выборе.
ЖК Биография
Расположение и транспорт
Новый камерный комплекс на улице Совхозной, в тихом микрорайоне Ореховая Сопка, где мало городской суеты, но сохраняется удобная связь с центром города. Идеально для тех, кто ценит уединение и спокойствие.
Инфраструктура и окружение
В окрестностях несколько детских площадок и детский сад № 50. Магазины «Пеликан» и продуктовые точки находятся в пределах пешей доступности, что делает повседневные покупки удобными.
Архитектура и планировки
Комплекс комфорт-класса с индивидуальным стилем и камерной застройкой. Планировки продуманы для семейного проживания с просторными и практичными квартирами.
Девелопер и качество проекта
Застройщик «Талан» обеспечивает высокие стандарты качества и безопасности. Комплекс находится в стадии строительства с запланированной сдачей в 2026 году.
ЖК Атмосфера
Расположение и транспорт
ЖК «Атмосфера» расположен в Железнодорожном районе на Албанском переулке. Удобное расположение позволяет добираться до центра и важнейших объектов города без потери времени.
Инфраструктура и окружение
В окружении комплекса находится целая сеть детских площадок, детские сады № 188 и «Светлячки». Также поблизости несколько продуктовых супермаркетов, включая «Пеликан», «Раз Два» и «Маркет Ф» — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.
Архитектура и планировки
Четырёхсекционный комплекс комфорт-класса с премиальным дизайном каждого дома. Высококачественная архитектура и продуманные планировки обеспечивают уют и удобство жителей.
Девелопер и качество проекта
Проект построен компанией СЗ КОМПЛЕКС и поддерживается ГК Альфа — известными игроками на рынке. Используется продуманное благоустройство и современные системы безопасности.
Сравнение пяти жилых комплексов
Каждый из представленных ЖК в Хабаровске имеет свои особенности и преимущества — от исторического центра до тихих районов с камерной застройкой. Выбор жилья стоит делать, ориентируясь на свои приоритеты: инфраструктура, архитектура или локация.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество проектов | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| Амурский квартал | Исторический центр, живописные виды на Амур | Развитая инфра вокруг, парк, детсады, магазины | Авторская архитектура, безбарьерные входы | Талан, высокий уровень безопасности | Комфорт и история в центре города |
| Полюса | Микрорайон Строитель, виды на Амур | Много детских площадок, садов, магазинов | Комфорт-плюс, панорамные окна, свободная отделка | Стройкорплюс, огороженная территория | Современный комфорт и светлое пространство |
| Воронежский Бульвар | Северная окраина, спокойный район | Инфраструктура слабо развита | Классика комфорт-класса, многоэтажки | Талан, качество строительства | Тишина и уединение |
| Биография | Камерное жильё на Ореховой Сопке | Детсад, магазины рядом | Камерный комплекс, комфорт-планировки | Талан, современный проект | Уединение и семейный уют |
| Атмосфера | Железнодорожный район, удобная транспортная доступность | Детсады, супермаркеты, детские площадки вокруг | Премиальный дизайн, комфорт-класс | СЗ КОМПЛЕКС и ГК Альфа, благоустройство | Баланс центра и спокойствия |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
ЖК Хабаровска предлагают широкий спектр жилья для разных потребностей — от семейных комплексов в центре до камерных уютных домов на окраинах. Выбирая жильё, важно учитывать местоположение и инфраструктуру, которые сделают вашу жизнь удобнее и радостнее. — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat
