Выбирая жилье на востоке Москвы, важно учитывать не только качество квартир, но и транспортную доступность, инфраструктуру и атмосферу района. Два интересных комплексов в Восточном административном округе — ЖК Мангазея в Богородском и ЖК 1-й Измайловский — имеют свои особенности, которые влияют на комфорт проживания.
Расположение и транспорт
ЖК Мангазея в Богородском расположен всего в 2 минутах ходьбы от станции метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского», что обеспечивает удобный и быстрый доступ к центру (около 20 минут). Благодаря близости Открытого шоссе, Северо-Восточной хорде и МКАД автомобилисты легко выезжают из района. Рядом находится крупнейший природный парк «Лосиный Остров», всего в 15 минутах прогулки.
ЖК 1-й Измайловский находится в районе Гольяново, где вокруг простираются 14 000 гектаров леса – идеальное окружение для любителей природы. До станции метро «Щелковская» около 20 минут пешком или 4 минуты на машине, что чуть дальше, чем у Мангазеи. Автомобильные трассы обеспечивают комфортные выезды и связь с городом.
Инфраструктура и окружение
В районах вокруг обоих комплексов есть хорошие детские площадки, детские сады и школы. Транспортная доступность позволяет быстро добираться до торговых центров и супермаркетов: вблизи ЖК Мангазея — «Атак», «Перекрёсток», «ВкусВилл», а в районе ЖК 1-й Измайловский — магазины «Магнит», «Дикси», «Пятёрочка», фитнес-клубы и детские учреждения. Парковочные места доступны круглосуточно рядом с обоими комплексами.
Архитектура и планировки
ЖК Мангазея в Богородском выделяется небоскребной архитектурой от бюро СПИЧ и панорамными видами на город и парк. Площадь квартир варьируется от компактных студий 21,4 кв.м до больших семейных квартир с 4 спальнями — до 125,5 кв.м. Часть квартир предлагается с отделкой white box, что удобно для покупателей, предпочитающих дизайн под себя.
ЖК 1-й Измайловский выполнен с бионическими мотивами, дворы и прогулочные зоны наполнены разнообразной растительностью и исцеляющими садами. Комплекс ориентирован на проживание в состоянии единения с природой, что поддерживает ментальное здоровье и комфорт жителей. В комплексе представлен разнообразный выбор квартир и кладовок в комфорт-классе.
Девелопер и сроки строительства
Пространство ЖК Мангазея в Богородском разрабатывает компания «Мангазея» — проект находится на финальной стадии реализации с планируемым завершением к концу 2027 года.
ЖК 1-й Измайловский реализует ГК ФСК/ДСК. Срок сдачи комплекса — конец 2026 года, строительные работы активно идут, жилье ожидается к заселению в ближайшее время.
ЖК Мангазея в Богородском или ЖК 1-й Измайловский: что ближе вам
Если вам важна близость к метро и городской динамике с видом на зеленый Лосиный остров, ЖК Мангазея в Богородском — удачный выбор. Для тех, кто ценит уединение с природой, предпочитает лесные прогулки и оздоровительный образ жизни, а также оригинальную бионическую архитектуру, подойдет ЖК 1-й Измайловский. Оба комплекса предлагают комфорт жилья и развитую инфраструктуру, что делает выбор вопросом личного стиля жизни.
Районы Богородское и Гольяново в Восточном АО Москвы менее насыщены деловой активностью центра, но обладают большим количеством зеленых зон и развивающейся инфраструктурой. Это оптимально для семей и тех, кто ищет баланс между городом и природой.
«Восточный административный округ Москвы продолжает привлекать внимание за счет уникального сочетания природных ресурсов и современной жилой застройки. Оба проекта — пример того, как можно жить комфортно, не отказываясь от свежего воздуха и удобной транспортной доступности,» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Выбирая между ЖК Мангазея в Богородском и ЖК 1-й Измайловский, советуем оценить собственные предпочтения по ритму жизни и близости к природе, а также обратить внимание на сроки сдачи и архитектурный стиль, который будет радовать вас ежедневно.
