Когда выбираешь жильё в большом городе, важны не только стены и планировки — значимы локация, транспорт, инфраструктура и атмосфера района. Давайте посмотрим, какие преимущества дают ЖК Проспект 39 и ЖК Champine, оба расположенные в Юго-Восточном административном округе Москвы, и чем они различаются.
Расположение и транспорт
ЖК Проспект 39 находится на Рязанском проспекте, в Рязанском районе. Комплекс расположен на первой линии проспекта, всего в 5 минутах пешком от станции метро «Стахановская». Это развивающийся район с историей промышленного центра столицы, что придаёт локации особый индустриальный колорит.
ЖК Champine расположился в Южнопортовом районе, внутри Третьего транспортного кольца, на улице Сосинская. До метро «Волгоградский проспект» можно дойти пешком за 8 минут, а также за 15 минут пешком доступна станция «Пролетарская». Расположение ближе к центру делает комплекс привлекательным для тех, кто ценит быструю транспортную связь с ключевыми точками города.
Инфраструктура и окружение
ЖК Проспект 39 предлагает развитую коммерческую инфраструктуру на первом этаже: аптеки, магазины, салоны красоты. В 15 минутах пешком находится ТРЦ «Город» с гипермаркетами, фудкортом, развлекательными зонами. Рядом расположен большой Кусковский лесопарк с исторической усадьбой и прудами, предоставляя зелёные пространства для отдыха.
ЖК Champine отличается камерной атмосферой и закрытой территорией с видеонаблюдением. Во дворе зоны отдыха, спортивные и игровые площадки. Рядом есть удобные магазины, детские сады и площадки. Несмотря на близость к центру, район отличается спокойствием и наличием подземного паркинга с зарядками для электромобилей, что актуально в современных условиях.
Архитектура и планировки
ЖК Проспект 39 – это два высоких корпуса в стиле индустриального лофта, напоминающие эпоху 40-х годов, с клинкерной плиткой и металлическими деталями в фасаде. Внутри — тёплые, стильные входные группы с 3D-панелями, светильниками и индивидуальным номером квартир. Площадь квартир варьируется от студий 24,3 м² до просторных четырёхкомнатных до 117,9 м², высота потолков 2,8 м. Квартиры сдаются без отделки, что даёт возможность обустроить жильё под себя.
ЖК Champine представляет себя как бизнес-класс в виде трёх корпусов высотой до 13 этажей. Здесь 238 квартир, дизайнерская отделка лобби и продуманный внутренний двор. Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 169 машиномест, включая зарядки для электрокаров. Этот комплекс ориентирован на комфорт семей и одиночек с современными требованиями к безопасности и уюту.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Проспект 39 строит компания СЗ «Комета». Первая очередь из двух башен сдана, весь проект находится в завершающей стадии реализации, что обеспечивает уже сформированное сообщество жителей и начальную инфраструктуру.
ЖК Champine девелопер TOUCH. Дом сдан в сентябре 2024 года, что подтверждает готовность комплекса к комфортному проживанию и полному функционированию всех сервисов сегодня.
ЖК Проспект 39 или ЖК Champine: что ближе вам
Выбор между ЖК Проспект 39 и ЖК Champine зависит от ваших предпочтений по локации и стилю жизни. Проспект 39 подойдёт тем, кто хочет жить в индустриально оформленном районе с обширной транспортной доступностью в сторону Москвы и предпочитает просторные квартиры с возможностью индивидуальной отделки. Champine же — вариант для ценителей камерной, бизнес-классовой атмосферы с более компактным жилым массивом, высоким уровнем безопасности и современной инфраструктурой у метро.
Юго-Восточный административный округ Москвы в целом активно развивается, предлагая сочетание различных жилых форматов — от камерных бизнес-классов до масштабных комфортных комплексов, окружённых зелёными зонами и имеющих удобные транспортные связи.
Районы, в которых расположены эти ЖК, гармонично сочетают городское развитие с сохранением исторической и природной среды, что создаёт благоприятную среду для жизни и отдыха.
«Современный покупатель жилья всё больше ориентируется на комплексные решения — близость метро, развитую инфраструктуру и архитектурный стиль, который отражает индивидуальность района. Такие проекты, как ЖК Проспект 39 и Champine, наглядно демонстрируют тенденции рынка комфортного и бизнес-класса, где сочетаются удобство, безопасность и эстетика.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
