Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга активно развивается, предлагая интересные варианты жилья комфорт-класса в разных районах города. Особое внимание уделяется не только качеству строительства, но и инфраструктуре, доступности транспорта и комфортным планировкам. В этом обзоре рассмотрим пять актуальных проектов в различных частях Екатеринбурга, каждый из которых обладает своими уникальными преимуществами.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК REPIN TOWERS (Репин Тауэрс)
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в Верх-Исетском районе, в микрорайоне ВИЗ, вблизи улиц Репина, Заводская и Красноуфимская. До метро «Геологическая» можно добраться на общественном транспорте за 25-30 минут, а до центра города – примерно за 15 минут на машине с учетом трафика. Рядом находятся автобусные остановки с несколькими маршрутами.
Инфраструктура и окружение
В шаговой доступности работают магазины, супермаркет «Магнит», аптеки, салоны красоты, а также городская больница № 41. Для семей с детьми рядом расположены детские сады, школы и колледж индустрии красоты. В 15 минутах ходьбы – крупный ТРЦ «Радуга Парк» с кинотеатрами и парком. Для досуга жителей доступны концерт-холл и стадион «Екатеринбург Арена».
Архитектура и планировки
ЖК представляет собой 29-этажный монолитно-кирпичный дом с одним корпусом. Квартиры от 1 до 3 комнат, включая студии, с потолками 2,7 м, площадью до 130 м². Есть панорамное остекление лоджий и балконов, круглые окна в ряде квартир. На территории оборудованы детские площадки, предусмотрена охрана и видеонаблюдение.
Девелопер и качество проекта
Строительство ведётся холдингом «Атомстройкомплекс» совместно со «СКМ Девелопментом». Проект ориентирован на комфорт и продуманное благоустройство. По отзывам, застройщик уделяет внимание качеству и своевременности сдачи.
ЖК Дом на Ясной
Расположение и транспорт
Комплекс находится в Юго-Западном микрорайоне, в нескольких километрах от метро «Чкаловская» и «Геологическая». Центр города доступен за 5 минут на автомобиле или 20 минут пешком, что очень удобно для жителей.
Инфраструктура и окружение
В районе работают супермаркеты «Пятёрочка», «Монетка», детские площадки и несколько детских садов с комфортными условиями. Также рядом расположен парк имени 50-летия ВЛКСМ – отличное место для прогулок и отдыха с семьёй.
Архитектура и планировки
ЖК состоит из групп зданий комфорт-класса с планировками от студий до трёхкомнатных квартир площадью до 92,9 м². Особое внимание уделено комфортному размещению квартир и благоустройству дворовых территорий.
Девелопер и качество проекта
Застройщик – ГК Практика, известная своим вниманием к качеству отделки и заботой об инфраструктуре жилых комплексов. Ресурсы комплекса соответствуют классу комфорт.
ЖК Квартал 12
Расположение и транспорт
ЖК расположен в Академическом районе, рядом с Преображенским парком и остановкой трамвая. Это обеспечивает удобный выезд на основные магистрали и доступ к общественному транспорту.
Инфраструктура и окружение
В квартале сформирована развёрнутая социальная инфраструктура – 4 детских сада, 3 школы, спортивные учреждения (академия спорта, фитнес-центр с бассейном, школы балета, бокса и боевых искусств). Рядом магазины и медицинские центры.
Архитектура и планировки
Современное двухсекционное 16- и 23-этажное здание с подземным паркингом и просторными квартирами (четырёх- и пятикомнатными) с отделкой white box или по дизайн-проекту. Территория благоустроена с учётом спорта и отдыха – площадки для детей, зоны для взрослых, зоны для зарядки гаджетов.
Девелопер и качество проекта
ГК Союз реализует проект с высоким уровнем сервисного обслуживания: видеонаблюдение, лобби с музыкальным оформлением, современные лифты, отдельные санузлы и вело-/колясочные комнаты.
ЖК Викулов
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в Верх-Исетском районе, в окружении зеленых дворов. До центра города на общественном транспорте 10 минут, на автомобиле еще быстрее. Транспортная доступность высокая, при этом сохраняется атмосфера уединённости.
Инфраструктура и окружение
Рядом располагаются школа и детский сад, а в непосредственной близости магазины, аптек и супермаркеты. Огороженная территория, видеонаблюдение и консьерж создают атмосферу безопасности и комфорта.
Архитектура и планировки
Камерный дом с 2–3 спальнями, просторными кухня-гостиными и двумя санузлами, что удобно для семей. Предлагается предчистовая отделка и ремонт «под ключ». Есть подземный паркинг и продуманная лаундж-зона в парадном холле.
Девелопер и качество проекта
СКМ Девелопмент ориентирован на сочетание уединения и практичности. Качество выполненных работ и внимание к деталям высоки, что ценят покупатели.
ЖК Азина, 16
Расположение и транспорт
ЖК расположен в Железнодорожном районе с удобным доступом к метро «Уральская» (12 минут пешком) и другим станциям. Центральная часть Екатеринбурга доступна в 15-20 минутах транспорта.
Инфраструктура и окружение
Рядом находятся несколько детских площадок, детские сады, школа и крупные магазины, включая гипермаркет «Гипер Лента». Для спорта и досуга доступны фитнес-клубы и парки, в том числе Сквер имени Джавахарлала Неру.
Архитектура и планировки
Комплекс комфорт класса с продуманными планировками. Квартиры варьируются по метражу, предлагаются с высококачественной отделкой, учитывающей современные стандарты удобства.
Девелопер и качество проекта
«ЛСР Недвижимость-Урал» известен надежностью и качеством исполнения. Проект выдержан в комфортном сегменте с хорошей инфраструктурой.
Сравнение пяти жилых комплексов
Выбранные ЖК представлены в разных районах Екатеринбурга и предлагают разнообразный спектр технических и инфраструктурных решений. Они покрывают ключевые запросы сегмента комфорт, сочетая адаптивные планировки, развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура | Архитектура и планировки | Девелопер и качество | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| REPIN TOWERS | Верх-Исетский район, 25-30 мин до метро | Школы, ТРЦ, спортобъекты | 29 этажей, панорамное остекление | Атомстройкомплекс, внимание к деталям | Высотка с развитой социальной средой |
| Дом на Ясной | Юго-Западный район, вблизи метро | Парки, детсады, супермаркеты | Различные планировки до 92.9 м² | ГК Практика, комфорт и уют | Близость к парку и метро |
| Квартал 12 | Академический, трамвайная остановка | Школы, детсады, спорткомплексы | 4-5 комнатные, подземный паркинг | ГК Союз, современные технологии | Многофункциональная спортивная инфраструктура |
| Викулов | Верх-Исетский, 10 минут до центра | Школы, детсады, магазины в пешей доступности | Камерный дом, 2–3 спальни | СКМ Девелопмент, приватность и комфорт | Уединённость и высокое качество отделки |
| Азина, 16 | Железнодорожный, 12 мин к метро Уральская | Гипермаркеты, детские площадки, фитнес | Современные квартиры комфорт-класса | ЛСР, надежность и удобство | Удобный транспорт и развитая инфраструктура |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«В сегменте комфортных ЖК Екатеринбурга важны не только технические параметры, но и создание комфортного пространства для жизни – от удобного расположения до развитой инфраструктуры и продуманных общественных зон. Выбор из этих пяти проектов позволяет подобрать комплекс с оптимальным сочетанием цены и удобств.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
