ЖК Квартал Марьино и ЖК Новые Смыслы — новые жилые комплексы в Новой Москве

❮

❯

Жилой комплекс ЖК Квартал Марьино и ЖК Новые Смыслы представляют собой интересные варианты проживания в Новой Москве с разным подходом к организации пространства и инфраструктуры. Обе новостройки находятся под вниманием экспертов рынка — «С комментарием эксперта: Алексея Иванова».

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Квартал Марьино расположен в Филимонковском районе, приблизительно в 18 км от МКАД в юго-западном направлении. До ближайшей станции метро «Филатов луг» можно доехать за 15 минут на автомобиле. Также удобен выезд на Киевское и Калужское шоссе, с которыми дорога до МКАД занимает около 25 минут, а поездка до аэропорта Внуково — 22 минуты.

ЖК Новые Смыслы находится в посёлке Коммунарка на юге Коммунарки рядом с метро «Потапово» — всего 14 минут пешком от жилого комплекса. Кроме того, за 15-20 минут на автобусе можно добраться до станций «Бунинская аллея» и «Новомосковская», что обеспечивает хорошую транспортную доступность и удобство как для поездок в центр Москвы, так и в другие районы.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

В окрестностях ЖК Квартал Марьино много зелёных зон: рядом расположены Валуевский лесопарк, парк «Марьино» с экотропами, футбольными полями и велосипедными дорожками, а также усадьба Валуево с каскадными прудами. На территории комплекса предусмотрены 4 учебно-воспитательных комплекса, 2 детских сада, 2 поликлиники и спортивный комплекс. Магазины, кафе и салоны красоты расположены на первых этажах корпусов. Дворы закрыты от машин, обустроены для отдыха и детских игр, предусмотрены многоуровневые парковки.

ЖК Новые Смыслы располагается в районе с развитой инфраструктурой: супермаркеты «Глобус», торгово-развлекательные центры, детские сады и лицеи находятся рядом. В 20 минутах ходьбы расположен ландшафтный парк «Южное Бутово» и зоны отдыха у Потаповских прудов, чуть дальше — парк «Летова Тропа» и Храм Дмитрия Донского. Внутренняя инфраструктура комплекса включает фитнес-центр, залы для медитаций, коворкинг, кинотеатр на крыше и детский сад в третьей очереди. Территория комплекса оформлена как двор-лес с зонами для спорта и отдыха, дворы полностью закрыты от машин.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Квартал Марьино представлен домами от 8 до 25 этажей с фасадами в натуральных оттенках, подчеркивающих близость к природе. Вариативность планировок большая — от компактных студий до четырёхкомнатных квартир с кухней-гостиной. Треть квартир с балконами и панорамным остеклением, что дарит больше света и пространства. Есть варианты с гардеробными и постирочными. Отделка выполнена в нейтральных тонах.

ЖК Новые Смыслы состоит из 7 корпусов переменной высоты до 30 этажей, с современным лаконичным дизайном белого цвета. В квартирах потолки 3 метра, большие окна, включая панорамные, обеспечивают много естественного света. Планировки включают студии и квартиры до четырех комнат с продуманными спальнями и гардеробными. Каждое здание имеет уникальный архитектурный облик, создавая эффект «города в городе».

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Квартал Марьино реализует ГК Самолет, один из признанных девелоперов Москвы. Завершение строительства ожидается к концу 2025 года, и проект уже активно продвигается к сдаче.

ЖК Новые Смыслы возводит компания Unikey в посёлке Коммунарка. Проект находится на стадии строительства, и корпуса первой очереди планируется сдать к IV кварталу 2027 года.

ЖК Квартал Марьино или ЖК Новые Смыслы: что ближе вам

❮

❯

Выбор между Кварталом Марьино и Новыми Смыслами зависит от предпочтений локации и инфраструктурных приоритетов. Если важна близость к природе и перспективы скорой сдачи, Квартал Марьино подходит лучше. Если хочется жить в динамичном районе Коммунарки с разнообразной внутренней инфраструктурой и планировками, но готовы ждать завершения строительства, то Новые Смыслы станут хорошим выбором.

Новомосковский административный округ Москвы — пространство, активно развивающееся с привлечением современных жилых проектов. Здесь соединяется возможность комфортной загородной жизни с доступностью городских удобств и транспортных связей.

«Рынок новостроек в Новой Москве предлагает разнообразные решения — от семейных кварталов, ориентированных на экологию, до продвинутых с инфраструктурой «городов в городе». Важно учитывать личные потребности и скорость готовности объектов. Эти тенденции сохраняют актуальность и задают вектор развития рынка.»

— отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Квартал Марьино и ЖК Новые Смыслы.