ТОП-5 ЖК Ленинградской области: комфорт и природа рядом с Питером

Ленинградская область, окружающая Санкт-Петербург, предлагает широкий выбор комфортных жилых комплексов, сочетающих городской комфорт и близость к природе. Эти проекты привлекают тех, кто ценит тихую жизнь с возможностями для активного отдыха и развитой инфраструктурой. Мы подготовили обзор пяти актуальных жилых комплексов, освоенных в разных районах Ленобласти, которые выделяются среди конкурентов.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Мурино Space

Расположение и транспорт

ЖК Мурино Space расположен в Всеволожском районе Ленинградской области, в 20 минутах пешком от станции метро Девяткино. Это семейный квартал с удобным доступом к транспортным развязкам и близостью к городу.

Инфраструктура и окружение

В окружении комплекса работают детсады, школа, площадки, магазины сети «Верный», «Продуктория», «Магнит», а также фитнес-клуб Verna. Вблизи находится природный парк «Охтинская долина» и благоустроенные общественные пространства. Автомобильные парковки на территории и рядом облегчают жизнь автолюбителям.

Архитектура и планировки

Это комфорт-класс с продуманной средой: уютными дворами, детскими площадками, экологичным окружением. Архитектура сочетает дома разной высотности, благоустройство включает зоны для прогулок и отдыха.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ЦДС, компания с хорошей репутацией за надежность и качество строительства. ЖК сдан в 2023 году и успел заслужить положительные отзывы жильцов.

ЖК Новатория

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Ломоносовском районе, поселок Новоселье, примерно в 40 минутах езды от центра Санкт-Петербурга. Несмотря на отдаленность от метро, проект среднего класса впечатляет своей планировкой и экологией.

Инфраструктура и окружение

В пешей доступности пока отсутствуют детские сады и школы, а сеть магазинов и парковые зоны не представлены. Автостоянки рядом гарантируют парковку для жителей.

Архитектура и планировки

Жилой комплекс представляет собой высотные здания комфорт-класса с просторными квартирами евроформата, оборудованными большими кухнями и современными санузлами.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — НоваСтрой, известный своими проектами комфорт-класса, использует современные технологии и проектирует закрытые дворы с ландшафтным дизайном. Срок сдачи — конец 2026 года.

ЖК Лисино

Расположение и транспорт

Этот проект расположен в Курортном районе Санкт-Петербурга на Приморском шоссе, примерно в 15 минутах езды от метро Беговая. Локация отличается чистым морским воздухом и хвойными лесами рядом.

Инфраструктура и окружение

В жилом комплексе предусмотрены детские сады, школы, медицинские учреждения, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, супермаркеты и развивающие центры. Вокруг — природные парки, пляжи и экологически чистые зоны для прогулок.

Архитектура и планировки

Проект выполнен в стиле малоэтажного город-парка с 4-этажными домами, урбан-виллами с террасами, уютными дворами и красивыми фасадами из клинкерной плитки. Квартиры оснащены базовой отделкой White Box, умными замками и энергоэффективными окнами.

Девелопер и качество проекта

Девелопер — Унистрой — обладает хорошей репутацией и реализует проекты с акцентом на качественное благоустройство и комфорт жителей. ЖК активно строится с ожидаемой сдачей в конце 2025 года.

ЖК Дубровка Park

Расположение и транспорт

Проект расположен в поселке Дубровка Всеволожского района, в окружении зеленых территорий. Метро в пешей доступности отсутствует, но доступ к бытовой инфраструктуре удобен.

Инфраструктура и окружение

В районе комплекса есть детские площадки, детский сад, школа имени Д. Е. Оскаленко, магазины «Пятёрочка», «Дикси», «Магнит» и парки «Надежды» и «330-го стрелкового полка». Автомобильные парковки есть на территории и вблизи.

Архитектура и планировки

Жилой комплекс комфорт-класса представлен сбалансированной малоэтажной застройкой с современной планировкой квартир. В проекте предусмотрено хорошее благоустройство и озеленение территории.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ЛенОблСтрой 47, компания со средним уровнем узнаваемости, реализующая проекты с фокусом на комфорт и доступность.

ЖК А101 Всеволожск

Расположение и транспорт

Комплекс находится в городе Всеволожск, административном центре Всеволожского района, расположен вблизи соснового леса и озер. До метро «Проспект Большевиков» около 40 минут на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

Жители комплекса имеют доступ к собственной школе, детским садам, кафе, магазинам, медицинским учреждениям и спортивным площадкам. Также есть развитые зеленые зоны и возможности для активного отдыха.

Архитектура и планировки

ЖК выполнен в стиле малоэтажной комфортной застройки с качественной отделкой и благоустроенной территорией, что позволяет создать атмосферу загородного курорта вблизи города.

Девелопер и качество проекта

Девелопер — ГК А101, известный федеральный строитель с высоким уровнем качества и современным подходом к жилым комплексам.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты предлагают достойное качество жизни с разными акцентами на транспортную доступность и природное окружение. ЖК Мурино Space и ЖК Лисино подойдут любителям природы и близости к мегаполису, ЖК Новатория — для тех, кто ценит современные планировки, а ЖК Дубровка Park и ЖК А101 Всеволожск — для поклонников спокойной размеренной жизни в традиционных районах Ленобласти.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«В Ленинградской области растет спрос на комфортное жильё, которое сочетает качественную городскую инфраструктуру с экологичным окружением. Жители ценят проекты, которые дают возможность жить в лоне природы без отказа от удобств большого города — это главная тенденция рынка сегодня.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.