ЖК Молжаниново и ЖК Level Селигерская — сравнение проектов в Северном АО

❮

❯

Жизнь за городом, но без утраты городской динамики — как выбрать между ЖК Молжаниново и ЖК Level Селигерская? Проведём детальный обзор этих проектов, основываясь на их характеристиках и инфраструктуре района. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Молжаниново расположен на севере Москвы, в 10 километрах от МКАД, в районе Северного административного округа, недалеко от Ленинградского шоссе. Это удобное место для тех, кто часто передвигается между Москвой и Московской областью — Химками, Зеленоградом и Долгопрудным. Рядом находятся автобусные остановки, откуда за 5 минут можно доехать до станций метро «Планерная», «Водный стадион» и «Речной вокзал». В дополнение к этому пешеходная доступность до ж/д станции «Новоподрезково», которая входит в состав МЦД-3, занимает всего 5 минут.

ЖК Level Селигерская расположен в районе Западное Дегунино, Северный АО, в шаговой доступности от метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы» — примерно 10 минут пешком. Для владельцев авто дорога до ключевых природных зон занимает 7–11 минут. Также комплекс окружён удобной транспортной инфраструктурой с несколькими станции метро и остановками общественного транспорта.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК Молжаниново окружён природой: рядом расположен один из крупнейших заказников Московской области — Химкинский лес, а также парк «Подрезково» в 9 минутах езды и парк имени Льва Толстого в 15 минутах. На территории комплекса протекает Молжаниновский ручей с прудом. В самой застройке предусмотрена инфраструктура для семей — 8 детских садов и 4 школы, а также магазины и кафе на первых этажах жилых домов. Торговые центры «Мега-Химки» и «Леруа Мерлен» находятся всего в 5 минутах на автомобиле.

ЖК Level Селигерская радует разнообразием общественных пространств и развитой внутренней инфраструктурой: первые очереди содержат кафе, пекарни, магазины, аптеки и салоны красоты; во второй очереди расположен супермаркет. Для семей предусмотрены детские сады на 55 и 125 мест и школа на 250 учеников. Три парка находятся в пешей доступности, а крупные природные зоны — Тимирязевский парк и Главный ботанический сад — расположены в пределах 10 минут езды.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Молжаниново представляет собой комфортные монолитные дома высотой от 11 до 17 этажей с оригинальными комбинированными фасадами. Архитектурное бюро Gren создало дизайн с приватными зелёными дворами, где жители смогут наслаждаться природой и тишиной. Входы в здания на уровне земли обеспечивают удобный доступ без ступеней. В подъездах работают грузовые и пассажирские лифты, предусмотрен консьерж-сервис. Для хранения вещей обустроены кладовые и места для велосипедов.

ЖК Level Селигерская состоит из двух очередей с корпусами высотой от 11 до 48 этажей. Квартиры представлены в более чем 20 вариантах — от компактных студий до просторных семейных с потолками до 2,87 м и большими окнами для естественного освещения. В благоустроенных дворах созданы тематические зоны отдыха, спортивные площадки и места для активностей, что делает пространство комфортным для разных возрастов и стилей жизни.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Молжаниново возводит Группа «Самолет», завершение строительства ожидается в декабре 2025 года. Комплекс уже находится в завершающей стадии, большинство инфраструктурных объектов и деталей планировки утверждены и реализуются.

ЖК Level Селигерская реализует Level Group, завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года. Проект развивается поэтапно, первые корпуса уже введены в эксплуатацию, добавляются новые очереди с современными удобствами и разной этажностью.

ЖК Молжаниново или ЖК Level Селигерская: что ближе вам

❮

❯

Если вы цените близость к природе и высокий уровень приватности, а транспортная доступность более ориентирована на тех, кто часто использует электрички и автобусы — Молжаниново станет хорошим выбором. Если важнее живой городской ритм с лёгким доступом к метро и разнообразию городской инфраструктуры — стоит обратить внимание на Level Селигерская.

Район Молжаниново предлагает спокойствие и природное окружение, тогда как Западное Дегунино — это более динамичный городской район с развитой социальной инфраструктурой и парками в шаговой доступности.

«Рынок жилой недвижимости в Москве сегодня предлагает множество вариантов для комфортной жизни как в природных пригородных условиях, так и в динамичных городских районах. Покупателям важно учитывать как транспортную доступность, так и инфраструктуру, чтобы выбрать оптимальное для себя решение. Тенденции показывают рост интереса к жилым комплексам с хорошо развитой социальной инфраструктурой и возможностями для активного образа жизни.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Молжаниново и ЖК Level Селигерская.