Прогнозы рынка недвижимости в Москве и России: инвестиции и тренды 2026

Новости от агента: прогнозы и влияние на рынок

В статье рассматривается влияние зарубежных прогнозов и индексов доверия агентов на российский рынок недвижимости. Подчеркивается глобальная взаимосвязь рынков и даются выводы о последствиях для Москвы и регионов РФ.

Как данные NAR, Realtor.com и индекс доверия агентов отражаются на Москве

По состоянию на 21 января 2026 международные прогнозы расходятся: Национальная ассоциация риелторов США (NAR) ожидает рост продаж на 14% в 2026 году, тогда как Realtor.com прогнозирует сдержанный рост на 1,7%. Параллельно опубликованный 2026 Agent Confidence Index фиксирует, что риелторы не связывают сложность рынка с личной неудачей — профессиональное доверие сохраняется. FOX 17 отмечает, что эксперты продолжают анализировать условия для покупки и продажи в 2026 году.

• Капитальные потоки: ожидание сильного роста по версии NAR может стимулировать перераспределение капитала от зарубежных к локальным активам, влияя на спрос в Москве.
• Ценообразование: даже умеренный сценарий Realtor.com (1,7%) снижает риски резких колебаний цен, что важно для ипотечного спроса в регионах.
• Поведение агентов: высокий индекс доверия поддерживает активность сделок и консолидацию рынка, что наглядно сказывается в крупных центрах — Москва, Санкт‑Петербург.
• Регуляторные последствия: международные прогнозы влияют на ожидания инвесторов и могут подтолкнуть локальные регуляторные инициативы до 21 февраля 2026.

Подведем итоги: разрыв прогнозов NAR и Realtor.com и стабильность индекса доверия агентов формируют смешанный, но управляемый риск для российского рынка. Для Москвы это означает сохранение интереса покупателей и инвесторов при необходимости внимательного мониторинга капиталовложений и регуляторных сигналов.